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买什么样的房子升值快,看完你就懂了!

2018-09-22 作者:综合编辑:房的的 来源:网络 点击 评论

  买什么样的房子升值快,看完你就懂了!

  防城港房地产 今天现在投资什么赚钱最快,你一定会说买房,但是如果你买的房没有注意到以下问题,那么你的投资升值的空间也许不会大。

  1、位置最重要

  你买的房子是在市中心还是三环外,是学区房还是一般房,位置决定了你投资房产的最大收益,位置好的区域,房屋的保值增值空间非常大,它的增幅肯定高于其他地段,而且中心地区的房屋属于稀缺房屋,即使有钱也不一定能够买到。

  2、拥有完美的配套

  你的小区不应该孤零零的存在,小区的居民有多方面的需求,交通、教育、医疗、饮食等,围绕商圈新建的小区,会让你感到非常便利,作为投资来讲,完美的配套一定会持续让房产升值。

  3、关注区域规划

  这就要看你的投资眼光了,就像找到了潜力股,虽然现在看不到发展前途,而且价格也不高,但是随着城市整体规划的开始,地铁线临近、污染企业搬家、新建医院都会让你的房产快速升值。

  4、教育

  对于住房的刚性需求较高的业主,很大程度上也是看中了该楼盘周边的教育配套。从幼儿园到大学,教育资源齐全。也为了上下班的同时方便接送孩子,许多家长在买房时都会倾向于学区房。但学区房资源紧缺,需求量又非常大,所以在买房时靠着“学区房”这座大山,升值空间会非常可观。

  5、医疗

  关于医疗配套,这虽然不是衡量一个项目最重要的因素,但是拥有这个优势确实是很加分。因为现在很多楼盘都宣称“坐拥优质医疗”,但是当业主实地考察时却发现,所谓的优质医疗就是周边小诊所。

  6、优质的物业服务

  小区内部管理离不开物业,一个好的物业公司会对小区整体产生很好的促进作用,物业的周到服务会让你感到住的开心,小区的口碑和形象的提升也会推动价格上涨,毕竟我们的水、电、暖、气等与物业息息相关。

  7、与大的房地产企业合作

  购买房屋也要看品牌,看实力,大的房地产开发企业拥有雄厚的实力和良好的社会影响,它的房屋品质有保障,而且它的拿地能力和建设量都比较强,新楼盘的推出会对它以前的楼盘有所影响,升值有保障。

  好的开发商和知名的房地产企业入驻,会对该区域的房屋价格起到拉动作用,区域大体相同品质的房屋都有比价效应,人家一开盘价格就不低,你的小区也会因此受益,投资收益会多出一块。

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