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广西防城港市2017年楼市成交26144套,再创历史纪录

2018-04-13 作者:网络 综合编辑 房的的 来源:网络 点击 评论


     2017年,在中央和方频频出台严厉的楼市调控政策,热点城市不断限购。尽管2017年全国楼市处于调控政策严厉,但市场表现依然乐观。据国家统计局发布的数据显示,2017年全年房地产商品房销售额和销售面积分别突破了13万亿和16亿平米,这是继2016年之后又一次创下了历史新高,那么2017年广西防城港市商品房成交情况如何呢?下面看防城港市房地产【房的的】小编为大家揭晓。
  


  


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     2017广西防城港市商品房销售成交26144套,刷新历史新高
  


  


     据“防城港市房地产网【房的的】”数据统计显示(含防城区、港口区、东兴市),2017年防城港市商品房累计销售面积约为2468084.36平方米,同比2016年增多267747.36平方米,同比增长12.17%;总成交26144套,同比2016年增多3023套,同比增长13.07%;住宅总体成交均价约为3961元/平方米,与2016年成交的均价比,同比上涨了488元/平方米。
  


  


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     通过2017年防城港市商品房成交的数据我们可以看出,最低值出现在1、2月,最高值则出现在5月及12月,究其原因,主要由于1、2月恰逢春节小长假,防城港市大部分楼盘放假歇业,一定程度上影响了销量,而5月则恰逢五一黄金周,并且作为传统的购房旺季,防城港市各大开发商进行优惠促销活动,让楼市迅速升温,迎来楼市红五月;而到了年末的最后一个月,开发商为了年末回款及最后的任务量冲刺,做出了吸引人眼球的市场营销策略,促使12月的销量达到全年单月最高峰,完美收官。
  


  


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     从《2010-2017年防城港市商品房成交一览》可看出,近几年来,防城港楼市成交量整体呈逐渐稳步上升的趋势,2015、2016、2017年均突破2万套大关,而2017年的26144套的良好成交成绩,刷新了历史成交最高纪录,可谓丰收年,是防城港市有史以来最为火爆的一年,各大楼盘房价均有所上调。
  


  


     纵观防城港市2017年楼市,购房者最明显的反应是,今年防城港市港口区的房价涨了,从2017年下半年起,再也难寻均价4000元/㎡以下的楼盘,2017年成交均价达到4000-5500元/㎡的幅度,少个别占据一线海景优势的楼盘项目均价甚至达到了6800-10000元/㎡。如【阳光海岸】毛坯均价5000-6000元/㎡;【海湾1号】毛坯均价约为6800-7200元/㎡;【恒大御景湾】精装均价6500-7300(精装);【恒大悦龙湾】精装均价6800-7200;【碧桂园滨海城】精装均价6700-7600】;另外,位于旅游景点内的新推楼盘,如【三块石海洋乐园】、【东方威尼斯】这两个旅游景区内的一线海景楼盘毛坯成交均价则达到了7000-10000元/㎡。不过,相对热门投资区域,防城港市的另外两个区域——防城区和东兴两个片区,防城区的成交均价约在3000-3500元/㎡的幅度,则东兴市的成交均价则约在3000-4000元/㎡的幅度,价格稳定
  


  


       
  


  


     楼市政策相对宽松,各项利好消息促进楼市成交
  


  


     一方面,防城港市目前楼市没有限购和限贷(名下一二套可贷,三套停贷),同时支持异地公积金(需连续缴存半年以上),加之防城港的房价对比全国其他滨海城市,可以说是比较的低洼,促使很多投资置业者从一、二线城市转移阵地至三、四、线城市,所以这也是影响2017防城港楼市成交的一大因素。
  


  


     防城港市是中国唯一与东盟海陆河相连的门户城市,地理位置及气候的先天优越,随着北部湾经济区上升为国家战略,位处北部湾核心区的防城港市也受到了社会各界的广泛关注,2017年各项利好消息也接踵而来,一带一路的聚焦,国务院副总理汪洋的实地考察、柳钢的开工、“国内唯一全海景马拉松”防城港激情开跑、恒大、碧桂园等知名房企相继拿地开发等多方面的利好消息;并且,适合度假及养老的候鸟型宜居气候,让越来越多的人们关注到了号称“中国氧都”防城港这座“海在城中,城在海中”宜居城市的存在,历史新高的商品房成交数据,就是最好的见证。
  


  


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     【碧桂园滨海城】短短几天就售罄三栋楼650套房的开门红是否预示着,2018广西防城港楼市是否能再创历史新高的交易记录,让我们一起翘首以待。
  


  


  

  


  


  

  

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