资讯首页 广西防城港天气 本地楼市 楼市焦点 商业动态 政策法规 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度

精装修和毛坯房哪个更好?

2018-04-13 作者:房的的 来源:网络 点击 评论

  对于很多人而言,买房是人生中的大事。在买房的过程中,我们要考虑到很多因素,譬如位置、小区景观、物业服务、户型、楼层等因素,除此之外精装和毛坯也是非常重要的参考标准,精装和毛坯究竟哪一个更好一些?今天我们就来讨论一下。

  1、毛坯房

  毛坯房指的是需要重新设计装修后才能入住的房子。

                       

 


  买毛坯房的优点:

  >总价低

  由于省却了装修环节和装修成本,与精装房相比,毛坯房总价相对较低,可以根据自身的经济情况确定装修标准。  
     

                          


  >各种Style自己掌控

  精装修的房子交房标准比较单一,正所谓众口难调,很难各方面都称心如意,而购买了毛坯房的业主可以根据自己的兴趣爱好来装修房子,完全按照自己的风格来谋篇布局。 

                         


 
  >装修费用明确,装修材料可以自行选择

  现在很多做精装修的地产开发商为了谋取暴利,往往以次充好,以假乱真,而购买毛坯房可以有意识的选择大型装修公司、雇佣装修人员、购买材料等,既可以知道钱的具体流向又可以参与整个装修过程。


                      

 


  >装修质量和装修成本可控

 精装房是开发商大规模量产的结果,一个楼盘项目有成百上千套房子,集中装修可能会存在一定的问题。而毛坯房在整个装修过程中都可参与进来,处处留心,质量会更加有保障。  

                       

 


  买毛坯房的缺点:

  >装修市场不规范且装修费时费心费力

  由于买房者大多数都不是做装修出身,而市场上装修材料五花八门,装修公司琳琅满目,要在这么多资源做出最佳选择实属不易。如果遇到不好的装修公司和装修师傅,可能会产生纠纷。为了保证房屋进度和质量,有时需要适时监管,这对于上班族来说有时也是一种负担。


                      

  2、精装房

  精装修是相对于毛坯房而言的,其天花板、地面、墙面、厨房以及卫生间都已经配置好,只需要根据自己的个人喜好购置家具家电即可,这也就是俗称的“拎包入住”。

  
                                                                                 
                                                                             

 

 
            

  
  买精装房的优点:

  >省事省心省力

精装修可以做到“拎包入住”,这对于很多工作繁忙的上班族来说是大好事。而毛坯房则要亲力亲为,装修过程费时劳心费力。


                      


  >装修价格相对便宜

  开发商集中化采购集中化装修,装修材料相当于是以团购的价格买到的,无形之中降低了购房者的置业成本,当然必须这只针对于部分有良知的开发商。

                     


  >不扰民

  由于是集中化装修,在交房之前就统一装修妥当,可以避免邻里左右装修带来得灰尘污染和噪声干扰,而毛坯房这些问题在所难免。



 
                    


  买精装房的缺点:

  >言不符实,交房标准模糊

  在中国房地产市场上精装房目前还不够规范,很多开发商投机取巧交房标准非常模糊,精装的具体规格档次工艺也难以约束,只能寄望于开发商的良心。

                      



 
   >整体价格贵

  正所谓羊毛出在羊身上,很多开发商说的赠送的多少钱的装修费其实最终结果都是消费者来买单,这就精装房的价格比毛坯房价格高很多的原因。


                    


 
   >装修质量存在隐患

  很多 房地产开发商为了一己私利,采用劣质产品,材料缩水;而且为了赶工,导致很多细节处理不细致、交房与样板房不一致,不规范施工、装修存在隐患等,精装房维权的案例频发。

 

 
     >装修缺乏个性

  精装修作为大批量化的结果往往缺乏个性。

  3、毛坯房VS精装房,到底哪个好?

  没有绝对的好与坏,不存在单一的判断标准。如果你是时间紧迫的上班族,你可以选择精装修,毕竟省时省心省力;如果你比较有创意,又有可以自由支配的时间,你完全可以选择毛坯房,在参与中获得成就感。

下面我们来欣赏一些防城港精装修的典范;


一、防城港恒大悦龙湾


 


 


二、防城港碧桂园



 



相关阅读

热文排行